Bail rural et gestion d’affaires : de la théorie à la pratique notariale

Comme l’exprimait si bien Albert Einstein : « La théorie, c ’ est quand on comprend tout et que rien ne marche. La pratique, c ’ est quand tout marche mais on ne sait pas pourquoi. Ici, nous avons réussi les deux : Rien ne marche et personne ne sait pourquoi ! » Il est évident que cette conclusion, pessimiste, ne peut se concevoir dans l’exercice de l’activité notariale. L’arrêt sous commentaire Cass. 3 e civ., 18 sept. 2025, n° 23-15.971 , FS-B : DEF 9 oct. 2025, n° DEF228c4 . (I), qui nous délivre une belle leçon de droit, illustre parfaitement l’éloignement qui peut exister entre la théorie et la pratique (II), même si nous devons avouer qu’Emmanuel Kant avait raison quand il affirmait : « L ’ expérience sans théorie est aveugle, mais la théor...