Le retour du viager : utilités et points de vigilance

Le viager a longtemps souffert d'une image négative, voire immorale, l'acquéreur faisant en quelque sorte un pari sur la mort du vendeur. C'est aussi un contrat de vente qui peut paraître vieillot. Le viager connaît pourtant un regain d'intérêt et il est de nouveau d'actualité depuis quelques années, notamment en raison de la crise sanitaire, qui a renforcé la volonté des seniors de continuer à vivre chez eux, dans leur cadre de vie, le plus longtemps possible, et d'éviter ainsi le placement en EHPAD (établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes), dont l'image a été ternie par l'actualité. De plus, grâce aux progrès de la médecine, qui ont permis un allongement de l'espérance de vie, on peut estimer qu'en 2050 un Français sur trois aura plus de soix...