La Banque européenne d'investissement (BEI) et la Banque des Territoires (Caisse des dépôts) investissent 100 M€ chacune dans une plateforme dédiée aux investissements dans des opérations immobilières structurantes pour le développement urbain des territoires français.
La participation de la BEI est garantie par le Fonds européen pour les investissements stratégiques (FEIS), aussi appelé Plan Juncker.
Objectifs. L'objectif de ce véhicule consiste à prendre des participations minoritaires dans des projets immobiliers de taille importante et performants au niveau environnemental, s'inscrivant dans des projets d'aménagement urbain d'ensemble, à l'échelle d'un quartier ou d'une collectivité.
Le cœur de cible des projets financés par la plateforme vise des programmes d'immobilier d'entreprise et d'immobilier commercial, situés principalement en zone urbaine, structurants dans le cadre de l'aménagement du territoire ou de l'accompagnement des entreprises.
La plateforme pourra également investir dans des projets répondant à des enjeux de santé, de vieillissement, aux besoins de la jeunesse (résidences pour étudiants et pour jeunes actifs), ou qui permettent de renforcer et de diversifier l'offre touristique des territoires, par la modernisation ou la création d'hébergements et d'équipements (hôtellerie).
Avantages espérés. Ce partenariat vise à offrir une nouvelle source de financement au secteur immobilier dans tous les territoires en France, de mobiliser davantage de fonds privés et plus globalement, de stimuler les projets de rénovation urbaine qui souffrent parfois d'un déficit de financement, notamment en fonds propres.
Com. europ., communiqué de presse 16 déc. 2019